Audit énergétique Noisy-le-Grand - 93160

Bâtie sur la rive gauche de la Marne qui l’arrose au nord, la commune de Noisy-le-Grand est installée à l’extrême sud du département francilien de la Seine-Saint-Denis.

Le Mont d’Est qui constitue le centre de cette commune se veut très urbain et abrite plusieurs annexes du ministère des Finances.

Implanté à moins de 15 km du centre du territoire de Paris, Noisy-le-Grand jouit d’un climat océanique dégradé.

Sise à une dizaine de kilomètres de la porte de Vincennes, la localité noiséenne est traversée par les routes nationales RN 303 et RN 370 ainsi que l’autoroute A4 qui assure la liaison entre l’agglomération parisienne et le territoire strasbourgeois.

L’audit énergétique fait partie des nombreux diagnostics immobiliers que vous devrez faire réaliser sur votre maison individuelle ou votre immeuble de logements dont vous êtes le seul détenteur, en cas de vente.

Ce diagnostic technique, rendu obligatoire depuis avril 2023, concerne les logements qualifiés de passoires thermiques, c’est-à-dire les logements notés F ou G par un DPE.

Il vise notamment à informer, dans les moindres détails, le futur acheteur sur les qualités énergétiques du logement qu’il souhaite acquérir.

De plus, ce diagnostic avant vente consiste à exposer des parcours de travaux concourant à l’optimisation des performances de la résidence.

L’audit énergétique à Noisy-le-Grand doit être réalisé par un professionnel habilité, comme un diagnostiqueur immobilier qui dispose des certifications nécessaires.

L’auditeur doit effectuer au moins une visite de la maison individuelle ou de l'immeuble avant l’établissement de l’audit.

Vous devrez par ailleurs lui fournir plusieurs documents, dont le récapitulatif de votre DPE.