La fiabilité des DPE de nouveau épinglée ! - 21/09/2017

Régulièrement, des enquêtes dénoncent le manque de fiabilité et de cohérence des DPE. La dernière en date, réalisée par l’UFC-Que Choisir, ne fait que le confirmer. Un véritable problème lorsque l’on connait la place grandissante prise par le DPE dans les décisions de concrétiser une transaction pour les locataires et les acquéreurs.

Jusqu’à trois classes énergétiques d’écart pour un même logement !

Dans son dernier numéro, l’UFC-Que Choisir publie les résultats d’une enquête menée pendant plusieurs mois sur les résultats de DPE. L’association de consommateurs a notamment fait appel à plusieurs diagnostiqueurs pour expertiser les mêmes logements.

L’enquête révèle notamment des disparités dans les classes énergétiques. Dans certains cas, pour un même logement, les DPE ont abouti à trois classes différentes !

L’UFC-Que Choisir révèle également des imprécisions courantes (mauvaises description des installations de chauffage), des recommandations absurdes, des temps d’expertises variant du simple au sextuple pour un même logement ou encore des tarifs très variés.

Mieux former et mieux contrôler les diagnostiqueurs immobiliers

L’UFC-Que Choisir préconise donc d’améliorer la formation des diagnostiqueurs mais aussi de renforcer le niveau d’exigence pour la certification. L’association appelle également le Gouvernement à multiplier les contrôles pour sanctionner les diagnostiqueurs peu scrupuleux.

L’objectif est de parvenir à une meilleure fiabilité des résultats des DPE.

De plus, comme ce diagnostic se révèle de plus en plus important dans la prise de décision des acquéreurs ou des locataires, l’UFC-Que Choisir propose qu’il devienne opposable aux vendeurs et aux bailleurs afin d’engager la responsabilité des diagnostiqueurs.